Wir bringen tragfähige Projekte mit passenden Investoren, Kreditgebern und Finanzierungspartnern zusammen. Wir sind der Berater in der Mitte, nicht der Geldgeber.
Bau, Projektentwicklung oder Handel. Bringen Sie Ihren Plan und Ihre Zahlen mit. Wir prüfen, ob sich das Projekt finanzieren lässt, bereiten das Dossier auf und stellen es passenden Partnern vor.
Projekt einreichen
Investmentchancen nach Ihren Kriterien: Budget, Zielrendite, Markt und Zeithorizont. Nur das, was passt. Keine unaufgeforderten Angebote.
Kriterien mitteilenKommt das Geld von einem externen Partner, sagen wir das offen. Fremdes Kapital geben wir nie als unser eigenes aus. Was wir leisten: Zugang zu den richtigen Partnern, Hilfe bei der Strukturierung, ein sorgfältig vorbereitetes Dossier und Koordination bis zum Abschluss. Wir sagen Ihnen auch ehrlich, wenn sich ein Projekt in seiner jetzigen Form nicht finanzieren lässt.
Berater und Vermittler, weder Kreditgeber noch Kapitalgeber.
Anlageimmobilien, ausgewählt nach Ihrer Zielrendite und Ihrer geplanten Haltedauer, nicht nach dem Prospekt. Wir prüfen Bruttorendite, Service Charges (Nebenkosten der Anlage), Leerstandszeiten, das voraussichtliche Zeitfenster für den Wiederverkauf und, mit lizenzierten Steuerpartnern, die steuerliche Situation des künftigen Eigentümers.
Vermietete Objekte mit nachweisbaren Mietverträgen: Wohnportfolios, Serviced Apartments, Einzelhandel und kleinere Gewerbeflächen. Sie kaufen belegte Mieteinnahmen, keine Prognose.
Gelegenheiten, die wir vorab prüfen, bevor wir sie Ihnen vorstellen: Paketkäufe, Notverkäufe, Kontingente von Bauträgern und Joint Ventures. Wir zeigen Ihnen die Risiken, nicht nur die Chancen.
Hypothekendarlehen und Kauffinanzierung für Wohn- und Gewerbeimmobilien, bereitgestellt von Banken und lizenzierten Kreditgebern, nicht von MARNAL. Wir bereiten Ihren Antrag vor, vergleichen die Angebote, die Sie erhalten, und koordinieren den Ablauf bis zum Abschluss.
Finanzierung größerer Immobilien- und Infrastrukturprojekte. Das Kapital kommt von Kreditgebern, Investoren und Finanzierungspartnern, nicht von MARNAL. Wir bringen tragfähige Projekte mit ihnen zusammen und begleiten den Prozess über Term Sheet und Due Diligence bis zum Abschluss.
Finanzierung der Bau- und Entwicklungsphase, bei der das Projekt selbst als Sicherheit dient. Kreditgeber erwarten ein vollständiges Kostenbudget, Genehmigungen, ein bewährtes Bauunternehmen und einen realistischen Exit.
Finanzierungsinstrumente für den internationalen Handel, ausschließlich über lizenzierte Banken und Finanzierungspartner. MARNAL übernimmt die Vermittlung, die Unterstützung bei der Strukturierung und die Koordination.
Kapital für Wachstum, Betriebsmittel und Expansion etablierter Unternehmen, auch für Firmen, die in die VAE expandieren. Bereitgestellt über lizenzierte Finanzierungspartner.
Das funktioniert in beide Richtungen. Projektinhaber aus Bau, Projektentwicklung und Handel werden Investoren und Finanzierungspartnern vorgestellt. Investoren sehen nur Gelegenheiten, die vorab anhand ihrer Kriterien geprüft wurden. Die Anlagevermittlung erfolgt mit lizenzierten Partnern.
Kosten, Genehmigungen, bereits vorhandenes Eigenkapital, die Erfolgsbilanz des Inhabers und ein realistischer Exit. Lässt sich das Projekt in dieser Form nicht finanzieren, hören Sie das zuerst von uns, nicht erst nach drei Monaten voller Meetings.
Finanzmodell, Sicherheiten, Zeitplan und eine klare Liste der Risiken. Viele Projekte werden nicht abgelehnt, weil die Idee schwach ist, sondern weil die Unterlagen schwach sind.
Gezielte Kontakte zu Investoren, Kreditgebern und Finanzierungspartnern, deren Kriterien zum Projekt passen. Das Kapital kommt von ihnen, nicht von MARNAL. Wir begleiten den Prozess über Term Sheet und Due Diligence bis zum Abschluss.
Nichts auf dieser Seite ist ein Angebot von Finanzprodukten, eine Anlageberatung oder eine Finanzierungsgarantie. Finanzierung, Anlagevermittlung sowie Steuer-, Visa- und Rechtsdienstleistungen erfolgen in Zusammenarbeit mit entsprechend lizenzierten Partnern. Der Leistungsumfang richtet sich nach den Lizenzen, die zum Zeitpunkt der Beauftragung bestehen.
Bringen Sie Ihren Plan und Ihre Zahlen mit. Wir prüfen, ob sich das Projekt finanzieren lässt, bereiten das Dossier auf und stellen es passenden Partnern vor. Bitte nennen Sie: Branche, benötigten Betrag, vorhandenes Eigenkapital und Zeitplan.
Nennen Sie uns Budget, Zielrendite, bevorzugten Markt und Zeithorizont. Sie sehen nur Gelegenheiten, die passen. Keine unaufgeforderten Angebote.