Международная недвижимость, инвестиции и бизнес — от первого просмотра до управления и перепродажи.
Одно согласованное предложение: объект, а при необходимости — финансирование и подходящая структура компании.
Найти объект — самое простое. Сложности начинаются потом: как его финансировать, на какую компанию оформить, какую визу выбрать и кто будет управлять им после передачи ключей. Именно здесь иностранные покупатели чаще всего теряют месяцы и деньги.
MARNAL создан как раз для этого. Недвижимость, инвестиции и финансирование, открытие компании и сервис после сделки собраны в одной группе. Поэтому человек, который понимает вашу цель, сам и организует всё остальное.
Дубай — наш основной рынок. Мы также консультируем по недвижимости на избранных зарубежных рынках.
Мы выступаем консультантом и посредником. Финансирование, инвестиционное посредничество, визовые, налоговые и юридические услуги оказывают лицензированные партнёры.
Сделки с недвижимостью: строящиеся и готовые объекты, вторичный рынок, премиальный сегмент и зарубежные проекты
Инвестиции и финансирование: сводим проекты с инвесторами, кредиторами и источниками капитала. Средства предоставляют лицензированные партнёры.
Открытие компании: mainland и свободные экономические зоны, лицензии, помощь с банковским счётом, визы через лицензированных партнёров
Обслуживание и сопровождение после сделки: управление, аренда, ремонт, меблировка и приёмка объекта
Покупка — только первый шаг. Большинство проблем возникает позже: с финансированием, структурой компании, визой, арендой и перепродажей. Мы остаёмся рядом на каждом этапе, а там, где этого требует закон, работаем с лицензированными партнёрами.
У каждого клиента один персональный консультант, с каким бы вопросом он ни пришёл. Никто не должен четыре раза объяснять свою ситуацию четырём разным компаниям.
Цель, бюджет, срок владения и возможный сценарий продажи. На этом этапе решаем и вопрос, стоит ли оформлять объект на компанию: до покупки это намного дешевле, чем после. Налоговые и юридические консультации дают лицензированные партнёры.
Короткий список объектов с реальным сравнением цен и трезвой оценкой арендного дохода. Если нужно финансирование, заявку параллельно ведут лицензированные банки-партнёры.
Компания mainland или в свободной зоне, лицензия, помощь с банковским счётом, резидентские визы через лицензированных партнёров и поддержка после приезда. Всё делаем в нужном порядке, и ничего не простаивает из-за недостающего документа.
Мебельные пакеты под арендную ставку, на которую рассчитан объект, поиск и проверка арендаторов, сервисные сборы и обслуживание силами надёжных подрядчиков.
Когда придёт время продавать, объект выставит команда, которая уже знает здание, историю сервисных сборов и каждый ремонт в нём.
Недвижимость, капитал, компания и сервис. Один консультант по всем вопросам.
Никто не должен четыре раза объяснять свою ситуацию четырём разным компаниям.
Маркус
Основатель и управляющий директор
Один консультант на клиента — по объекту, финансированию, компании и всему, что происходит после передачи ключей.
Назовите рынок, бюджет и сроки. Вы получите понятное предложение: подходящие объекты, вариант финансирования через лицензированных партнёров и при необходимости структуру компании. Обычно за несколько рабочих дней.